Центр Экспертизы и Оценки
в Красноярске

Начало деятельности ООО «Центр экспертизы и оценки» - 2003 г.
Стаж работы - 21 г.

ООО «Центр экспертизы и оценки» имеет сертификат соответствия, выданный ФБУ «Сибирский региональный центр судебной экспертизы» Министерства Юстиции Российской Федерации.

Что делать, если налог на имущество рассчитан исходя из завышенной
кадастровой стоимости?

Оспорить кадастровую стоимость!

В КАКИХ СЛУЧАЯХ НЕОБХОДИМО ИЗМЕНИТЬ РАЗМЕР КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ?

При расчете земельного налога;
При расчете арендной платы;
При расчете платы за пользование земельным участком;
При расчете выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности;
При продаже земельных участков из государственной или муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках зданий, строений и сооружений.

В КАКИЕ СРОКИ МОЖНО ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ?

Срок, в течение которого можно оспорить результаты определения кадастровой стоимости, - пять лет с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, но до момента определения новой кадастровой стоимости.

Оставить заявку на пересмотр Кадастровой стоимости

Центр Экспертизы и Оценки в Красноярске

Основные направления работы:

СУДЕБНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Пересмотр кадастровой стоимости земельных участков
Пересмотр кадастровой стоимости объектов капитального строительства
Оценка имущества (определение выкупной цены) при изъятии для муниципальных нужд
Оценка имущества в процедуре конкурсного производства
Оценка собственности при разделе имущества

Получить консультацию

ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Оценка транспортных средств
Оценка оборудования

Получить консультацию

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Оценка коммерческой и жилой недвижимости
Оценка рыночной арендной платы

Получить консультацию

Оценка государственного и муниципального имущества

В каких случаях обязательна оценка имущества?

При проведении сделок с имуществом, находящимся в собственности государства или муниципальных образований, оценка является обязательной. Российское законодательство требует обязательного проведения оценочной экспертизы с привлечением независимого оценщика при любых сделках с государственной или муниципальной собственностью - при выкупе, сдаче в а ренду, передаче во временное пользование, передаче в залог, и т.д.

Это требование содержится в законе "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в статье 8 - "Обязательность проведения оценки объектов оценки", где сказано: "Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям.

...в том числе:

при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
при использовании объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в качестве предмета залога;
при продаже или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям;
при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами оценки, принадлежащими Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям;
при передаче объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц,..."